Avainsana: omaisuudenhallinta

  • Omaisuudenhallinnasta – miten alkuun

    Omaisuudenhallinnassa yksittäisiä tekoja enemmän ratkaisee kokonaisuus. Yksittäinen tekeminen ei tarvitse olla maailman parasta, kunhan kokonaisuus on systemaattisesti johdettu ja operatiivinen tekeminen seuraa sitä.

    1) Omaisuudenhallinta ei ole dokumentti – se on tapa johtaa arkea

    Omaisuudenhallinta mielletään helposti pakolliseksi suunnitelmaksi, joka tehdään ja ”laitetaan hyllyyn”. Todellinen hyöty syntyy vasta, kun omaisuudenhallinta ohjaa päätöksiä ja jokapäiväistä tekemistä: mitä mitataan, mitä kunnossapidetään, mihin investoidaan ja millaisia riskejä hyväksytään. Kun kokonaisuus on kirkas, myös omistajaohjaus, rahoitus ja maksujen kehittäminen voidaan perustella tiedolla eikä mutulla. Hyvä omaisuudenhallinta ei lisää työtä – se auttaa priorisoimaan sen, mikä on jo muutenkin tehtävä.

    2) Yksinkertaisen mallin kanssa liikkeelle: omaisuus, arvo, mittarit ja kunnossapito sekä investoinnit

    Omaisuudenhallintaa voi konkretisoida yllättävän yksinkertaisesti: määrittele mikä on keskeinen omaisuus, keille se tuottaa arvoa (sidosryhmät) ja millä mittareilla onnistumista seurataan. Erottele KPI:t (mitä halutaan saavuttaa) ja operatiiviset/kunnossapitomittarit (mitä pitää seurata, jotta onnistuminen on mahdollista).

    Kun omaisuustiedot ja kunnossapitotiedot ovat kunnossa, voidaan tehdä realistinen kunnossapitosuunnitelma, arvioida investointitarpeet ja tunnistaa riskit sekä hallintakeinot. Tärkeintä on aloittaa ja parantaa sitä kierros kierrokselta.

    Jos jotain oleellista tietoa puuttuu – tulee tehdä suunnitelma sen keräämisestä ja sen jälkeen kun tietoa on taas lisää- tulee omaisuudenhallinnan suunnitelmaa tarkentaa.

    Omaisuudenhallintamallin käyttöönotto ei ole mikään kertarutistus vaan se on muutosmatka ja tapa toimia. Jos alkuun pääseminen on hankalaa niin Aqua Sensei Oy voi pitkän kokemuksen avulla olla avuksi. Samoin jos matkalla kulku tökkii – olemme apunasi.

    #vesihuolto #omaisuudenhallinta #hyvätahto

    Kuva Jenora Design ja video Kalliomäki Podcast

  • Aqua Sensei Oy tarinan alku

    Aqua Sensei Oy tarinan alku

    Tervetuloa mukaan seuraamaan AquaSensein tarinaa!

    Tämä on ensimmäinen AquaSensein julkaisu ja tarinan alku

    AquaSensei syntyi perustajansa vahvasta halusta auttaa vesihuoltoalaa kohti parempaa omaisuudenhallintaa. Taustalla on pitkä ura infra-alalla, joka on tarjonnut laajan näkemyksen karttumisen alan haasteista ja mahdollisuuksista. Matkan varrella on nähty selkeä tarve kehitykselle ja tuelle sekä opittu, että määrätietoisella työllä ja oikeiden ihmisten yhteistyöllä asiat voidaan muuttaa paremmiksi.

    Infran omaisuudenhallinnan parissa työskentelyä on takana jo yli 20 vuotta moninaisissa rooleissa. VMSV:n keskittyessä ydintoimintaansa eli vesihuollon- ja vesistörakentamiseen oli yrittäjyys mahdollisuus jatkaa vuodonhaun ja omaisuudenhallinnan parissa aloitettua työtä. Yrittäminen on oma maailmansa ja kokemus siitä puolesta on vähäistä, mutta on luotettava omaan tekemiseen ja siihen, että se kantaa hedelmää ja tekemistä löytyy riittävästi. Toivon mukaan samaan uskoo moni muukin ja laaja verkosto kertoo kokemuksia minun kanssa tekemisestä ja se luo uusia mahdollisuuksia ja työtä uudelle yritykselle. Visiona on olla halutuin palvelukumppani omalla erikoisalueellamme.

    Aqua Sensei Oy 2026 perustettu pieni ja ketterä yritys, joka tähtää vuotojen haun halutuimmaksi kumppaniksi. Yhtiön perustaja Kimmo Järvisen mukaan yhtiössä on merkittävä osaaminen vuotojen paikantamisesta sekä edustamistaan laitteista ja siksi rohkeasti uskaltaa käyttää nimikettä Sensei- mestari – henkilö joka tietää asiasta hieman enemmän.

    Samaan kategoriaan kuuluu myös yhtiön toinen kivijalka eli omaisuudenhallinnan kehittäminen, johon yhtiö tarjoaa asiantuntijapalveluita ja auttaa vesilaitoksia kehittymään omaisuudenhallinnassa valitsemansa polun mukaisesti tai jopa rakentamaan sen polun yhteistyössä asiakkaan kanssa.

    Aqua Sensei Oy edustaa Suomessa pitkän historian omaavan Gutermann AG markkinoiden tehokkaimpia vuodonhakulaitteita sekä DALI-järjestelmää vuotojen valvontaan pitkissä kriittisissä linjoissa.

    Kysy lisää kimmo.jarvinen@aquasensei.fi tai 040 653 2073 / puhelin ja WA